{"id":68,"date":"2026-01-03T08:23:17","date_gmt":"2026-01-03T07:23:17","guid":{"rendered":"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/?p=68"},"modified":"2026-01-03T08:28:28","modified_gmt":"2026-01-03T07:28:28","slug":"multa-obras-sin-licencia-torrevieja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/en\/multa-obras-sin-licencia-torrevieja\/","title":{"rendered":"Multa por hacer obras sin licencia en Torrevieja"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Importes, consecuencias y c\u00f3mo regularizar\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"380\" data-end=\"728\">Realizar una reforma <strong data-start=\"401\" data-end=\"445\">sin el permiso municipal correspondiente<\/strong> puede suponer una <strong data-start=\"464\" data-end=\"510\">multa por obras sin licencia en Torrevieja<\/strong>, adem\u00e1s de la <strong data-start=\"525\" data-end=\"562\">paralizaci\u00f3n inmediata de la obra<\/strong> y otros problemas legales. En <strong data-start=\"593\" data-end=\"601\">2026<\/strong>, el control urban\u00edstico se apoya en <strong data-start=\"638\" data-end=\"663\">tr\u00e1mites electr\u00f3nicos<\/strong> y comprobaciones posteriores, por lo que los riesgos son reales.<\/p>\n<p data-start=\"730\" data-end=\"891\">In this guide we explain <strong data-start=\"757\" data-end=\"789\">cu\u00e1nto puede costar la multa<\/strong>, <strong data-start=\"791\" data-end=\"818\">qu\u00e9 consecuencias tiene<\/strong>, <strong data-start=\"820\" data-end=\"847\">si se puede regularizar<\/strong> y <strong data-start=\"850\" data-end=\"890\">qu\u00e9 hacer si ya has empezado la obra<\/strong>.<\/p>\n<h2 data-start=\"970\" data-end=\"1026\">\u00bfCu\u00e1ndo pueden multarte por hacer obras sin licencia?<\/h2>\n<p data-start=\"1027\" data-end=\"1053\">Pueden sancionarte cuando:<\/p>\n<ul data-start=\"1054\" data-end=\"1320\">\n<li data-start=\"1054\" data-end=\"1123\">\n<p data-start=\"1056\" data-end=\"1123\">Inicias una obra <strong data-start=\"1073\" data-end=\"1089\">sin licencia<\/strong> o <strong data-start=\"1092\" data-end=\"1123\">sin declaraci\u00f3n responsable<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1124\" data-end=\"1172\">\n<p data-start=\"1126\" data-end=\"1172\">Realizas una obra <strong data-start=\"1144\" data-end=\"1172\">distinta a la autorizada<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1173\" data-end=\"1221\">\n<p data-start=\"1175\" data-end=\"1221\">Empiezas la obra <strong data-start=\"1192\" data-end=\"1221\">antes de tener el permiso<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1222\" data-end=\"1263\">\n<p data-start=\"1224\" data-end=\"1263\">No comunicas una actuaci\u00f3n que lo exige<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1264\" data-end=\"1320\">\n<p data-start=\"1266\" data-end=\"1320\">Afectas a elementos comunes o fachada sin autorizaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1322\" data-end=\"1395\">\ud83d\udc49 El error m\u00e1s com\u00fan es pensar que \u201ces una obra peque\u00f1a y no pasa nada\u201d.<\/p>\n<h2 data-start=\"1402\" data-end=\"1461\">Importe de la multa por obras sin licencia en Torrevieja<\/h2>\n<p data-start=\"1462\" data-end=\"1517\">El importe <strong data-start=\"1473\" data-end=\"1487\">no es fijo<\/strong> y depende de varios factores:<\/p>\n<ul data-start=\"1519\" data-end=\"1627\">\n<li data-start=\"1519\" data-end=\"1549\">\n<p data-start=\"1521\" data-end=\"1549\">Tipo de obra (menor o mayor)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1550\" data-end=\"1577\">\n<p data-start=\"1552\" data-end=\"1577\">Gravedad de la infracci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1578\" data-end=\"1599\">\n<p data-start=\"1580\" data-end=\"1599\">Si hay reincidencia<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1600\" data-end=\"1627\">\n<p data-start=\"1602\" data-end=\"1627\">Si la obra es legalizable<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1629\" data-end=\"1680\">De forma orientativa, las sanciones pueden incluir:<\/p>\n<ul data-start=\"1681\" data-end=\"1776\">\n<li data-start=\"1681\" data-end=\"1704\">\n<p data-start=\"1683\" data-end=\"1704\"><strong data-start=\"1683\" data-end=\"1704\">Multas econ\u00f3micas<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1705\" data-end=\"1719\">\n<p data-start=\"1707\" data-end=\"1719\"><strong data-start=\"1707\" data-end=\"1719\">Recargos<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1720\" data-end=\"1748\">\n<p data-start=\"1722\" data-end=\"1748\"><strong data-start=\"1722\" data-end=\"1748\">Costes de legalizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1749\" data-end=\"1776\">\n<p data-start=\"1751\" data-end=\"1776\"><strong data-start=\"1751\" data-end=\"1776\">Gastos de restituci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1778\" data-end=\"1840\">\u26a0\ufe0f En algunos casos, la multa <strong data-start=\"1808\" data-end=\"1820\">no evita<\/strong> otras obligaciones.<\/p>\n<h2 data-start=\"1847\" data-end=\"1888\">Otras consecuencias adem\u00e1s de la multa<\/h2>\n<p data-start=\"1889\" data-end=\"1938\">Adem\u00e1s de la sanci\u00f3n econ\u00f3mica, pueden imponerte:<\/p>\n<ul data-start=\"1940\" data-end=\"2177\">\n<li data-start=\"1940\" data-end=\"1982\">\n<p data-start=\"1942\" data-end=\"1982\">\ud83d\uded1 <strong data-start=\"1945\" data-end=\"1982\">Paralizaci\u00f3n inmediata de la obra<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1983\" data-end=\"2047\">\n<p data-start=\"1985\" data-end=\"2047\">\ud83e\uddf1 <strong data-start=\"1988\" data-end=\"2047\">Obligaci\u00f3n de devolver el inmueble a su estado original<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2048\" data-end=\"2097\">\n<p data-start=\"2050\" data-end=\"2097\">\ud83d\udcdd <strong data-start=\"2053\" data-end=\"2081\">Legalizaci\u00f3n obligatoria<\/strong> (si es posible)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2098\" data-end=\"2139\">\n<p data-start=\"2100\" data-end=\"2139\">\ud83c\udfe0 <strong data-start=\"2103\" data-end=\"2139\">Problemas para vender o alquilar<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2140\" data-end=\"2177\">\n<p data-start=\"2142\" data-end=\"2177\">\u2696\ufe0f <strong data-start=\"2145\" data-end=\"2177\">Procedimientos sancionadores<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"2184\" data-end=\"2229\">\u00bfSe puede legalizar una obra sin licencia?<\/h2>\n<p data-start=\"2230\" data-end=\"2247\">Depende del caso.<\/p>\n<h3 data-start=\"2249\" data-end=\"2280\">\u2714\ufe0f S\u00ed puede legalizarse si:<\/h3>\n<ul data-start=\"2281\" data-end=\"2397\">\n<li data-start=\"2281\" data-end=\"2322\">\n<p data-start=\"2283\" data-end=\"2322\">La obra cumple la normativa urban\u00edstica<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2323\" data-end=\"2357\">\n<p data-start=\"2325\" data-end=\"2357\">No afecta a elementos prohibidos<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2358\" data-end=\"2397\">\n<p data-start=\"2360\" data-end=\"2397\">Se tramita el permiso correspondiente<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"2399\" data-end=\"2429\">\u274c No puede legalizarse si:<\/h3>\n<ul data-start=\"2430\" data-end=\"2546\">\n<li data-start=\"2430\" data-end=\"2453\">\n<p data-start=\"2432\" data-end=\"2453\">Incumple la normativa<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2454\" data-end=\"2512\">\n<p data-start=\"2456\" data-end=\"2512\">Afecta a estructura o elementos comunes sin autorizaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2513\" data-end=\"2546\">\n<p data-start=\"2515\" data-end=\"2546\">Est\u00e1 prohibida por planeamiento<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2548\" data-end=\"2611\">\u27a1\ufe0f En estos casos, puede exigirse <strong data-start=\"2582\" data-end=\"2610\">demolici\u00f3n o restituci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<h2 data-start=\"2618\" data-end=\"2670\">Qu\u00e9 hacer si ya has empezado la obra sin licencia<\/h2>\n<p data-start=\"2671\" data-end=\"2700\">Si la obra ya est\u00e1 en marcha:<\/p>\n<p data-start=\"2702\" data-end=\"2906\">1\ufe0f\u20e3 <strong data-start=\"2706\" data-end=\"2723\">Det\u00e9n la obra<\/strong><br data-start=\"2723\" data-end=\"2726\" \/>2\ufe0f\u20e3 Comprueba qu\u00e9 permiso corresponde<br data-start=\"2763\" data-end=\"2766\" \/>3\ufe0f\u20e3 Valora si basta con <strong data-start=\"2790\" data-end=\"2817\">declaraci\u00f3n responsable<\/strong><br data-start=\"2817\" data-end=\"2820\" \/>4\ufe0f\u20e3 Inicia la <strong data-start=\"2834\" data-end=\"2852\">regularizaci\u00f3n<\/strong> lo antes posible<br data-start=\"2869\" data-end=\"2872\" \/>5\ufe0f\u20e3 Guarda toda la documentaci\u00f3n<\/p>\n<p data-start=\"2908\" data-end=\"2957\">\ud83d\udc49 Actuar r\u00e1pido puede <strong data-start=\"2931\" data-end=\"2956\">reducir consecuencias<\/strong>.<\/p>\n<h2 data-start=\"2964\" data-end=\"3004\">Diferencia entre multa y legalizaci\u00f3n<\/h2>\n<p data-start=\"3005\" data-end=\"3032\">Es importante entender que:<\/p>\n<ul data-start=\"3033\" data-end=\"3154\">\n<li data-start=\"3033\" data-end=\"3074\">\n<p data-start=\"3035\" data-end=\"3074\"><strong data-start=\"3035\" data-end=\"3074\">Pagar una multa NO legaliza la obra<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3075\" data-end=\"3120\">\n<p data-start=\"3077\" data-end=\"3120\">La legalizaci\u00f3n es un tr\u00e1mite independiente<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3121\" data-end=\"3154\">\n<p data-start=\"3123\" data-end=\"3154\">Pueden exigirse <strong data-start=\"3139\" data-end=\"3154\">ambas cosas<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"3161\" data-end=\"3195\">Obras con m\u00e1s riesgo de sanci\u00f3n<\/h2>\n<p data-start=\"3196\" data-end=\"3231\">Tienen mayor probabilidad de multa:<\/p>\n<ul data-start=\"3232\" data-end=\"3416\">\n<li data-start=\"3232\" data-end=\"3269\">\n<p data-start=\"3234\" data-end=\"3269\">Obras visibles desde la v\u00eda p\u00fablica<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3270\" data-end=\"3306\">\n<p data-start=\"3272\" data-end=\"3306\">Actuaciones en fachadas o terrazas<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3307\" data-end=\"3343\">\n<p data-start=\"3309\" data-end=\"3343\">Reformas en comunidades de vecinos<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3344\" data-end=\"3376\">\n<p data-start=\"3346\" data-end=\"3376\">Obras denunciadas por terceros<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3377\" data-end=\"3416\">\n<p data-start=\"3379\" data-end=\"3416\">Obras sin ning\u00fan tipo de comunicaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"3423\" data-end=\"3468\">C\u00f3mo evitar multas por obras en Torrevieja<\/h2>\n<p data-start=\"3469\" data-end=\"3504\">Antes de empezar cualquier reforma:<\/p>\n<ul data-start=\"3505\" data-end=\"3704\">\n<li data-start=\"3505\" data-end=\"3537\">\n<p data-start=\"3507\" data-end=\"3537\">Consulta si necesitas licencia<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3538\" data-end=\"3586\">\n<p data-start=\"3540\" data-end=\"3586\">Comprueba si basta con declaraci\u00f3n responsable<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3587\" data-end=\"3616\">\n<p data-start=\"3589\" data-end=\"3616\">Comunica la obra si procede<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3617\" data-end=\"3666\">\n<p data-start=\"3619\" data-end=\"3666\">Tramita todo <strong data-start=\"3632\" data-end=\"3666\">online por la sede electr\u00f3nica<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3667\" data-end=\"3704\">\n<p data-start=\"3669\" data-end=\"3704\">No inicies la obra sin confirmaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3706\" data-end=\"3722\">\u27a1\ufe0f Gu\u00edas \u00fatiles:<\/p>\n<ul data-start=\"3723\" data-end=\"3921\">\n<li data-start=\"3723\" data-end=\"3762\">\n<p data-start=\"3725\" data-end=\"3762\"><a href=\"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/en\/licencias-obras-torrevieja\/\"><strong data-start=\"3725\" data-end=\"3760\">Licencia de obras en Torrevieja<\/strong><\/a><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3763\" data-end=\"3807\">\n<p data-start=\"3765\" data-end=\"3807\"><a href=\"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/en\/licencia-obra-menor-torrevieja\/\"><strong data-start=\"3765\" data-end=\"3805\">Licencia de obra menor en Torrevieja<\/strong><\/a><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3808\" data-end=\"3862\">\n<p data-start=\"3810\" data-end=\"3862\"><a href=\"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/en\/declaracion-responsable-obras-torrevieja\/\"><strong data-start=\"3810\" data-end=\"3860\">Declaraci\u00f3n responsable de obras en Torrevieja<\/strong><\/a><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3863\" data-end=\"3921\">\n<p data-start=\"3865\" data-end=\"3921\"><a href=\"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/en\/obras-sin-licencia-torrevieja\/\"><strong data-start=\"3865\" data-end=\"3921\">Obras que se pueden hacer sin licencia en Torrevieja<\/strong><\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"3928\" data-end=\"3976\">\u00bfD\u00f3nde se gestionan las sanciones y permisos?<\/h2>\n<p data-start=\"3977\" data-end=\"4056\">Los tr\u00e1mites de obras como los procedimientos sancionadores:<\/p>\n<ul data-start=\"4057\" data-end=\"4179\">\n<li data-start=\"4057\" data-end=\"4107\">\n<p data-start=\"4059\" data-end=\"4107\"><a href=\"https:\/\/tramitesentorrevieja.es\/en\/tramites-en-la-sede-electronica-del-ayuntamiento-de-torrevieja\/\">Se gestionan <strong data-start=\"4072\" data-end=\"4107\">through the electronic headquarters<\/strong><\/a><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4108\" data-end=\"4142\">\n<p data-start=\"4110\" data-end=\"4142\">Requieren identificaci\u00f3n digital<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4143\" data-end=\"4179\">\n<p data-start=\"4145\" data-end=\"4179\">Generan justificantes electr\u00f3nicos<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Importes, consecuencias y c\u00f3mo regularizar\u00a0 Realizar una reforma sin el permiso municipal correspondiente puede suponer una multa por obras sin licencia en Torrevieja, adem\u00e1s de la paralizaci\u00f3n inmediata de la obra y otros problemas legales. 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