Tasas e impuestos municipales en Torrevieja: cuáles son, cuánto se paga y cómo pagarlos (2026)
Si vives o tienes una propiedad en Torrevieja, hay una serie de tasas e impuestos municipales que tienes que pagar al Ayuntamiento cada año. Muchos vecinos, especialmente los que llegan de otros países o acaban de comprar una vivienda, no saben exactamente qué tributos existen, cuánto se paga, cuándo hay que pagarlo y cómo hacerlo. En esta guía te lo explicamos todo de forma clara.
Impuestos municipales en Torrevieja: cuáles son
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
Es el impuesto municipal más importante y el que más dinero recauda. Lo paga cualquier propietario de un inmueble (vivienda, local, garaje, terreno) ubicado en el término municipal de Torrevieja, independientemente de si vive allí o no.
¿Cuánto se paga? El IBI se calcula aplicando un tipo impositivo sobre el valor catastral del inmueble. En Torrevieja el tipo general para bienes inmuebles urbanos es del 0,565% sobre el valor catastral. Por ejemplo, si tu vivienda tiene un valor catastral de 80.000 euros, el IBI anual sería de aproximadamente 452 euros.
El valor catastral lo puedes consultar en la sede del Catastro con tu referencia catastral (que aparece en el recibo del IBI o en la escritura de la vivienda).
¿Cuándo se paga? El Ayuntamiento de Torrevieja establece cada año el período voluntario de pago del IBI, que habitualmente se sitúa entre los meses de julio y septiembre. Fuera de ese período, el recibo entra en vía ejecutiva con recargos.
¿Hay bonificaciones? Sí. El Ayuntamiento de Torrevieja aplica bonificaciones del IBI en casos como familias numerosas (según el número de hijos y el valor catastral de la vivienda), inmuebles con instalaciones de energías renovables o viviendas de protección oficial. Para solicitarlas hay que presentar la documentación correspondiente antes del inicio del período impositivo.
IVTM (Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica)
Es el conocido popularmente como «impuesto de circulación». Lo paga el titular de cualquier vehículo (coche, moto, furgoneta, camión) que esté matriculado en Torrevieja.
¿Cuánto se paga? La cuota depende de la potencia fiscal del vehículo (en caballos fiscales). A modo orientativo, para un turismo de potencia media (entre 12 y 16 CV fiscales) la cuota en Torrevieja ronda los 112 euros anuales. Para motos de hasta 125 cc la cuota es de aproximadamente 20 euros.
¿Cuándo se paga? El período voluntario de pago suele ser en el primer trimestre del año, habitualmente entre marzo y mayo. El Ayuntamiento lo notifica mediante edictos publicados en el BOE y en el tablón municipal.
Bonificaciones: Existen bonificaciones para vehículos históricos, vehículos eléctricos e híbridos, y en algunos casos para personas con discapacidad. Consulta las ordenanzas fiscales vigentes del Ayuntamiento para conocer los porcentajes exactos aplicables cada año.
IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana)
Conocido como plusvalía municipal. Se paga cuando se transmite un inmueble urbano: al vender, heredar o donar una propiedad en Torrevieja.
¿Quién lo paga?
- En una compraventa: el vendedor.
- En una herencia: el heredero.
- En una donación: el donatario (quien recibe el bien).
¿Cuánto se paga? Se calcula sobre el incremento del valor catastral del terreno durante el tiempo que el transmitente ha sido propietario. El cálculo es complejo y depende de los años de tenencia y del valor catastral del suelo. El Ayuntamiento de Torrevieja dispone de una calculadora en su sede electrónica para obtener una estimación.
¿Cuándo hay que pagarlo? El plazo para autoliquidarlo o presentar la declaración es de 30 días hábiles desde la transmisión en caso de compraventa, y de 6 meses prorrogables a 1 año en caso de herencia.
Importante: Desde 2021, si el valor del inmueble no ha aumentado o ha bajado, puedes acreditar que no hay incremento real y quedar exento de este impuesto. Consulta con un gestor o abogado si tu caso puede acogerse a esta situación.
ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras)
Se paga cuando realizas cualquier obra que requiera licencia municipal en Torrevieja. Ya lo mencionamos en la guía de licencias de obra menor.
Tipo impositivo en Torrevieja: 3,5% sobre el presupuesto de ejecución material de la obra.
Se liquida al solicitar la licencia y puede haber una liquidación complementaria si el coste final de la obra difiere del presupuesto inicial declarado.
Tasas municipales en Torrevieja: las más habituales
Además de los impuestos, el Ayuntamiento cobra tasas por determinados servicios. Las más frecuentes son:
Tasa de basuras (recogida de residuos sólidos urbanos)
La pagan todos los propietarios o usuarios de inmuebles en Torrevieja por el servicio de recogida de basuras. El importe varía según el tipo de inmueble (vivienda, local comercial, establecimiento hostelero) y su superficie. Para una vivienda estándar, la tasa anual ronda los 80-150 euros aproximadamente.
Se incluye habitualmente en el recibo del IBI o se cobra de forma separada en el mismo período de pago voluntario.
Tasa por ocupación de vía pública
Se paga si ocupas la vía pública con terrazas, veladores, andamios, contenedores de obra o cualquier otro elemento. El importe depende de la superficie ocupada y el tiempo de ocupación.
Tasa por licencias urbanísticas
Se paga al solicitar licencias de obras, apertura de actividades o cualquier autorización urbanística. El importe depende del tipo de trámite.
Tasa por expedición de documentos
Por la emisión de ciertos certificados, compulsas o documentos oficiales. El certificado de empadronamiento es gratuito, pero otros documentos municipales pueden conllevar tasa.
Tasa de agua y alcantarillado
El suministro de agua en Torrevieja lo gestiona la empresa municipal Aguas de Torrevieja. La factura incluye el consumo de agua, el alcantarillado y las tasas municipales correspondientes. Para consultas sobre la factura del agua o para darte de alta en el servicio, contacta directamente con Aguas de Torrevieja.
Cómo pagar los impuestos y tasas municipales en Torrevieja
Pago online a través de la sede electrónica
La forma más cómoda es a través de la electronic headquarters of the Torrevieja Town Hall. Puedes consultar tus recibos pendientes, obtener la carta de pago y abonarla con tarjeta bancaria sin salir de casa.
Pago en entidades bancarias colaboradoras
Con el recibo o carta de pago en mano, puedes pagarlo en las oficinas bancarias colaboradoras del Ayuntamiento. Habitualmente se acepta en las principales entidades presentes en Torrevieja.
Pago presencial en el Ayuntamiento
En las oficinas de Recaudación del Ayuntamiento de Torrevieja puedes pagar presencialmente y resolver cualquier duda sobre tus tributos.
📍 Ayuntamiento de Torrevieja — Plaza de la Constitución, 5
Domiciliación bancaria
Puedes domiciliar el pago del IBI, el IVTM y otras tasas para que se carguen automáticamente en tu cuenta en el período voluntario, sin riesgo de olvidarlo. La domiciliación se gestiona en las oficinas de Recaudación o a través de la sede electrónica.
Qué pasa si no pagas en el período voluntario
Si no pagas dentro del plazo voluntario, el recibo entra en período ejecutivo y se añade un recargo:
- Recargo del 5% si pagas antes de recibir la providencia de apremio.
- Recargo del 10% si pagas después de la providencia pero antes de que finalice el plazo del apremio.
- Recargo del 20% más intereses de demora si hay que iniciar el procedimiento de apremio completo.
En casos de impago prolongado, el Ayuntamiento puede llegar a embargar cuentas bancarias, vehículos o bienes inmuebles.
Cómo consultar tus deudas con el Ayuntamiento de Torrevieja
Si no sabes si tienes recibos pendientes o quieres consultar el estado de tus tributos municipales, puedes hacerlo a través de la sede electrónica identificándote con certificado digital o Cl@ve. También puedes solicitarlo presencialmente en las oficinas de Recaudación del Ayuntamiento.
Aplazamiento y fraccionamiento de pagos
Si tienes dificultades económicas para pagar tus tributos municipales, puedes solicitar el aplazamiento o fraccionamiento del pago. La solicitud se presenta en la sede electrónica o presencialmente en Recaudación, y el Ayuntamiento estudiará tu caso. Generalmente se exige la domiciliación bancaria de los plazos y pueden aplicarse intereses de demora sobre el importe aplazado.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que pagar el IBI si soy inquilino y no propietario? No. El IBI lo paga el propietario del inmueble, no el inquilino. Sin embargo, algunos propietarios lo repercuten al inquilino contractualmente, lo cual es legal si está pactado en el contrato de alquiler.
¿Cómo sé cuál es el valor catastral de mi vivienda? Puedes consultarlo en la sede del Catastro introduciendo la referencia catastral, que aparece en el recibo del IBI, en la escritura de la vivienda o en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles.
Soy propietario extranjero no residente en España, ¿tengo que pagar el IBI igualmente? Sí. El IBI lo paga el titular del inmueble independientemente de su residencia fiscal. Si no tienes domicilio en España, el Ayuntamiento puede notificarte por edictos. Es recomendable domiciliar el pago o designar un representante fiscal en España.
¿Puedo pagar el IBI en cuotas? El IBI normalmente se paga en un único pago anual. Para fraccionarlo debes solicitarlo expresamente en Recaudación antes del inicio del período voluntario, y puede conllevar intereses.
He comprado una vivienda en Torrevieja a mitad de año, ¿quién paga el IBI de ese año? El IBI se devenga el 1 de enero de cada año, por lo que quien era propietario el 1 de enero es el obligado al pago. Sin embargo, es habitual que en la compraventa se prorratee el IBI del año entre vendedor y comprador. Esto debe quedar reflejado en la escritura o en el acuerdo entre las partes.
Contacto con Recaudación del Ayuntamiento de Torrevieja
Para consultas sobre tributos municipales, aplazamientos o cualquier gestión relacionada con el pago de impuestos:
📍 Ayuntamiento de Torrevieja — Plaza de la Constitución, 5 — 03181 Torrevieja
👉 Sede electrónica — Tributos y pagos 👉 Web oficial del Ayuntamiento de Torrevieja
Este sitio web es independiente y no está afiliado al Ayuntamiento de Torrevieja. La información se elabora a partir de la normativa vigente, la información pública disponible y las consultas habituales de vecinos del municipio. Para cualquier trámite oficial, consulta siempre la web municipal.
